CurvatureEnergy évalue en Suisse des terrains susceptibles d’accueillir des projets de stockage par batterie à l’échelle du réseau — pour les propriétaires fonciers envisageant un bail de longue durée. Nous ciblons les emplacements proches de postes électriques, de zones industrielles ou d’infrastructures de réseau, là où la faisabilité technique et les procédures d’autorisation peuvent permettre un développement.
Un système de stockage d’énergie par batterie (BESS) est une installation raccordée au réseau qui stocke de l’électricité et la restitue plus tard. Les projets de stockage par batterie exigent des terrains bien situés, avec accès à l’infrastructure de réseau. Les parcelles proches de postes électriques, de zones industrielles ou d’infrastructures électriques existantes peuvent se prêter à un bail de longue durée pour une batterie de stockage stationnaire (BESS) — pour autant que le raccordement au réseau, l’affectation de la zone et les procédures d’autorisation soient viables.
Pour le propriétaire foncier, cela peut signifier des revenus locatifs récurrents tirés d’un terrain aux usages commerciaux alternatifs limités — le développeur prenant en charge la construction et le développement. Droits d’usage, accès, démantèlement et obligations résiduelles sont définis dans le bail.
Toutes les parcelles ne conviennent pas. La sélection privilégie les terrains qui allient accès technique et faible risque de conflit — la proximité du réseau étant, de loin, le facteur le plus décisif.
Si un terrain est adapté, CurvatureEnergy peut discuter d’une structure de bail commerciale. Les avantages potentiels peuvent inclure :
À partir des informations essentielles sur le terrain, CurvatureEnergy peut effectuer une première analyse de la proximité du réseau, de l’aptitude du terrain et des contraintes de développement.
Si le terrain paraît pertinent, l’étape suivante est une discussion sur les conditions commerciales et la validation technique requise — avant tout engagement contraignant de part et d’autre.
La taille d’une parcelle, son accès et la nature du sol comptent. Mais en Suisse, la contrainte déterminante est presque toujours le raccordement au réseau. Deux parcelles comparables distantes de quelques kilomètres peuvent aboutir à des conclusions entièrement différentes, parce qu’elles relèvent de gestionnaires de réseau de distribution différents, avec des capacités disponibles et des conditions différentes.
La Suisse compte environ 600 gestionnaires de réseau, chacun fixant ses propres conditions de raccordement. La capacité est réellement rare — les gestionnaires interrogés font état de files de demandes de raccordement dépassant 10 % de la charge de leur réseau, comme nous l’exposons dans notre analyse du développement BESS en Suisse. Et la contribution unique aux coûts de réseau varie fortement selon le niveau de réseau auquel un projet se raccorde : dans un barème publié, un même raccordement de 8 MW va de CHF 112 000 à CHF 648 000, ce que nous examinons dans notre analyse de la contribution aux coûts du réseau.
C’est pourquoi nous établissons le gestionnaire compétent, le niveau de réseau et la marge disponible avant toute discussion sur les conditions de bail. Cela signifie aussi qu’une parcelle sans caractère particulier peut avoir de la valeur si elle se situe au bon point du réseau — et qu’une grande parcelle bien située peut ne pas en avoir.