Les données publiques montrent comment les dépenses de développement se distinguent des prix des projets de batteries prêts à construire en Allemagne et en Italie. Ce sont des mesures différentes, pas des valorisations directement comparables. Voici ce qu’elles permettent — ou non — de comprendre pour évaluer le parcours vers le stade RTB, y compris en Suisse.
Les références publiées sur le développement greenfield et précoce couvrent l'origination, la maîtrise foncière, le raccordement, les autorisations et l'ingénierie. Elles vont de moins de 10'000 €/MW dans une communication d'un développeur coté à 40'000–60'000 €/MW dans une référence de conseil allemande. Les transactions RTB donnent un prix aux droits de projet à un stade ultérieur, mais concernent des projets, devises, durées de stockage et périmètres de coûts différents.[6, 11]
Des terrains maîtrisés, des autorisations et une position de réseau viable constituent un dossier de développement plus complet. Les transactions montrent que ces droits peuvent avoir un prix ; elles ne démontrent pas la marge nette entre prix de cession et coût total de création. Il faut aussi intégrer les sites abandonnés, les délais, le périmètre de la transaction et les obligations restantes.
Les prix RTB reflètent la maturité, les droits et la répartition des risques. L'échantillon publié ne prouve ni une prime universelle sur le coût total de développement ni un multiple stable.
La file d’attente allemande illustre la concurrence pour l’accès au réseau. La Bundesnetzagentur a fait état d’environ 400 GW de puissance prévue dans les demandes de raccordement de batteries déposées en 2024. Par ailleurs, les gestionnaires de réseau ont approuvé quelque 3 800 demandes déposées en 2024 ou auparavant, représentant environ 25 GW. Ces chiffres portent sur des cohortes différentes ; ils ne mesurent pas l’effet d’un raccordement sécurisé sur le prix de transaction d’un projet.[1]
| Profil | Fourchette indicative | Base |
|---|---|---|
| Développement greenfield | 40 000–60 000 €/MW | Estimation indicative publiée par un cabinet de conseil pour un système allemand de référence de 60 MW / 120 MWh |
| Droits de projet RTB | 50 000–170 000 US$/MW | Fourchette de primes de développement rapportée par Enerdatics, dans la devise de la source |
| Transaction RTB divulguée | env. 115 600 €/MW | SPV RTB de Döllnitz (63 MW / 252 MWh), prix divulgué ÷ puissance |
Les références combinent informations d’entreprises, estimations de conseil et articles de marché. Les devises originales sont conservées ; il ne s’agit pas d’évaluations de projets directement comparables.[2, 3, 4, 5, 11]
Les prix RTB italiens sont suivis trimestriellement à partir des données de transaction nTeaser et ont sensiblement évolué ces derniers trimestres : les médianes rapportées ont reculé entre le T4 2025 et le T1 2026 sur fond d’incertitude réglementaire. Le coût de développement greenfield sous-jacent, divulgué par au moins un développeur coté, reste bien en dessous même du bas de cette fourchette.[6, 7, 8, 9, 10]
| Profil | Fourchette indicative | Base |
|---|---|---|
| DEVEX greenfield | Moins de 10 000 €/MW | Référence de coût divulguée publiquement par un développeur |
| RTB, T1 2026 | 15 000–48 000 €/MW, médiane 37 500 €/MW | Données de transaction trimestrielles nTeaser |
| RTB, T4 2025 | 19 500–55 000 €/MW, médiane 44 000 €/MW | Données de transaction trimestrielles nTeaser |
Les prix publiés reflètent le travail de développement accompli et les droits transférés. Ils ne prouvent toutefois pas que chaque projet greenfield coûte moins à développer que l’acquisition d’un projet RTB équivalent. Les accords fonciers peuvent échouer, les demandes de raccordement être refusées ou retardées et les autorisations prendre du retard. Pour chaque site, il convient de distinguer les travaux achevés des vérifications, décisions et autorisations encore en suspens.
Un examen par étapes permet de faire apparaître les points en suspens avant de passer à l’étape suivante du développement. Il peut signaler tôt les questions non résolues concernant le foncier, le raccordement ou l’aménagement, expliquer pourquoi un site est poursuivi ou mis en attente et préciser quels éléments doivent encore être obtenus. Il s’agit d’un outil de pilotage du développement, et non d’une prévision de la proportion de sites qui atteindront le statut RTB.
Certaines contraintes sont propres à un site, comme les droits fonciers ou les exigences locales en matière d’aménagement. D’autres, notamment la capacité de raccordement au réseau et les changements réglementaires, peuvent concerner de nombreux projets dans une même juridiction. L’examen d’un projet doit distinguer les éléments propres au site des hypothèses communes à un marché, puis vérifier les uns et les autres auprès des propriétaires fonciers, des gestionnaires de réseau et des autorités compétentes.
Les données de transactions publiées donnent un contexte, pas une référence universelle. Leur utilité pratique dépend des décisions et des éléments pertinents pour chaque partie.
À chaque étape, consignez les travaux réalisés, les éléments obtenus et les questions foncières, de raccordement et d’autorisation qui restent ouvertes. Il devient ainsi plus clair quelle est la prochaine étape de développement et quelles informations sont nécessaires pour la franchir.
Une trajectoire crédible vers le statut RTB repose sur des éléments propres au site concernant le foncier, le raccordement et les autorisations. En pratique, il s’agit de définir les droits, responsabilités et jalons à prévoir dans un bail ou un accord de codéveloppement.
Lors de l’examen d’un projet RTB ou proche du RTB, distinguez les travaux achevés des autorisations encore attendues, des réponses du gestionnaire de réseau, des droits fonciers et des obligations de réalisation. Les références de transactions publiées ne permettent pas d’établir le statut ni l’adéquation d’un projet donné.
Corrections des sources et extraits vérifiés le 7 octobre 2026. Les fragments en langue originale sont signalés ; la date et la portée des sources sont précisées ci-dessous.
63 MW / 252 MWh
DEV Cost < 10,000 EUR / MW
Traduction de CurvatureEnergy: “Coût de développement inférieur à 10 000 EUR/MW”
EUR 40-60k
Image d’en-tête : illustration générée par IA pour cette analyse, et non photographie d’un projet existant ni preuve d’un site, d’un raccordement ou d’une autorisation donnés.